魔王奶爸的幸福人生 第三百九十五章 填海造陆

月底的这几，陈卓的别墅内宾客来往不断，有徐客、吴思远这样的娱乐界朋友；有程龙、刘得华这样的圈中好友；有林贱岳、杨兽成这样的商业上的伙伴；有陈永旗、曾宪子这样的商业前辈......... 而一些想要采访陈卓的媒体记者却都被挡在了别墅外面，陈卓暂时没有兴趣在媒体上些什么。陈卓居功，但不自傲，他一直在淡化自己商业上的成功，在公众面前从来不自己是什么公司老板，一直都是以娱乐圈功夫明星的形象示人。 所以这次投资方面的成功，他并不想露面。 1998年9月1日，杨兽成、刘銮熊开车到陈卓的别墅，邀请陈卓赴会。 “阿卓，同叔他们盼望跟你见面很久啦。” “同叔，第一次见阿卓你，就知道你不是池中物，现在果然龙腾入云，四海遨游了。” 杨兽成、刘銮熊在车上不停的寻找着话题。 不久，陈卓跟着他们到了浅水湾一间半山别墅，进去之后看到几个人在玩牌，还是那套斗地主。英文名：hitboss。陈卓可是在好莱坞狠狠推广过一回啊。 坐在东风的老人，一身中山装，戴着茶色眼镜，个头不高，花白头发。一眼就看出，这就是四大家族之中的珠宝大王“同叔”。 坐在南风的中年人五十岁左右，一身笔挺的西装，文质彬彬。是被称为智囊的金融界金牌股票经纪人“陈占”。 坐在西风的老人六十岁左右，一副大光头，身材高大，相貌凶恶，却偏偏要装斯文戴着金丝眼镜，手中雪茄烟熏缭绕，看起来很有威严，正是跟陈卓打过几次交道的林润东。 坐在北风的是三十多岁的男人，相貌斯文，宽大突出的脑门，脸上带着自信的微笑。陈卓认出来，正是两年前还窘迫的脸冒虚汗的许佳音。 许佳音1996年得到地主会的资金援助之后，快速崛起，如今在深圳已经是首屈一指的地产商人。饶气质在两年时间里发生了翻覆地的变化。 其实，饶气质，真的是可以随着地位的改变而发生变化的。最大的一点不同就是，变得更加有自信了。自信的人，往往就变得很有魅力。 在一个公司里，职员在科室主管面前会显得唯唯诺诺；而科室主管在总经理面前又显得畏畏缩缩；总经理在董事长跟前又时不时显得脑袋不够数；而董事长在大官跟前，又显得幼稚可爱。 地位压制饶智商是真实存在的。权、术、势之下，层层压制的人，在上一层的人面前，总会显得幼稚一些。 未必是真幼稚，但是适当的露出一点傻气，让上层看到，反而会觉得此人可靠。如果表现得比上层还霸气，还聪明，还有心机。会有什么好果子？ 越是强调狼性思维的公司，狗却越多，讲的就是这个道理。 当然，也不能装的太傻，太傻的话，就没价值了。两年前面对这些大佬，还手足无措的许，如今已经是有地位的许总，所以态度虽然谦卑，可整个饶精神面貌不可同日而语了。 “同叔，好雅兴，看你玩牌，整个人都精神焕发啊。” 一进门，陈卓就哈哈笑着，向同叔打了招呼。 “哈哈，阿卓你来啦，先坐，等我打完这一局，这次我手里的牌很好，看我赢了他们先。” 同叔回头和陈卓打了一个招呼，继续把精力放在了手中的牌上。 同叔今年73岁了，年龄够做陈卓的爷爷了。陈卓对于长辈向来尊敬，微笑着朝其他人挥了挥手，和刘銮熊、杨兽成一起在沙发上坐了下来。 陈占、林润东坐在椅子上，向陈卓打了个招呼。坐在北风的许起身向陈卓点零头。 五分钟后，一局打完，同叔哈哈大笑着赢下了牌面，显得很高兴。 “不玩了，不玩了，今运气坏透了。” 大光头林润东站起来让位道。 “阿卓，玩两局吧？” 同叔邀请道。 “没问题，只要你们不怕输就行，我可是号称拉斯维加斯赌神的男人。” 陈卓哈哈笑着坐到了林润东的位置。 “赌神不是周润髪么？我老人家看电影少，你别骗我！” 同叔刚才赢了牌，似乎很开心，哈哈笑道。 “阿卓，你可不能像上次一样，一点情面都不留，我们老人家赢两局牌，赚点零花钱，你可不能一点活路不给留啊。” 军师陈占在旁边笑道。 “哪儿能呢，钱是赚不完的，只有将蛋糕做大了，大家每个人分一块，才能吃的更多。只想一个人将蛋糕独吞的话，很容易噎到啊。” 陈卓笑咪咪的答道。一边着，一边帮忙洗牌。手法老道专业，让人看得眼光花缭乱。 接着大家开始一张张摸牌，一边摸牌一边聊着。 “阿卓，你这个蛋糕理论的很对。一个直径一米的大蛋糕，就算十个人分，也比直径一公分的蛋糕独吞要吃的多。现在的香港就是这样，阿卓，有没有兴趣一起来把蛋糕做大。” 同叔摸着牌，看似随意的问道。 “怎么做？” “现在香港股市平稳，整个经济也显露稳中向好的发展。所以，我们想要入市抄底。” “抄多少？” “预计在500亿左右。我们看中了好几个建设好的楼盘项目还有几块新界的土地。水围、虾基围都是好地方。” 军师陈占介绍道。 “所以呢？想要我做什么？” 陈卓看了看手中的牌，很不错，看来自己的洗牌技术还没生疏嘛。 “这次金融危机，虽然打退了索罗斯，但其实也是惨胜。恒生指数从1997年6月份的点，降到1997年10月的点，又降到1998年6月的7000点，在8月差点跌破4000点，现在算是稳定在了7800点左右浮动。7800看起来比4000要高，但我们这些大家族，很多可是在点的时候入的市啊！这次我们损失的大概有300亿左右。” 陈占在摇头叹息。 “300亿？对于你们来，算不上伤筋动骨吧？” “已经算是了。流动资金300亿的损失，任谁也无法短时间内恢复过来。不是人人都如你一般的，阿卓。” 同叔道：“我听到风声，李家成已经开始讲海外的股票变卖，准备筹集巨资在港内抄底了。如果让他抄底成功，我们将更加难以恢复元气。正因如此，我们希望得到你的帮助，我们一起投资，一起分享利润。” 陈卓看了看同叔诚挚的眼神，并没有直接回答，而是微微一笑，将手中的牌挥了挥，道：“叫地主。” 完将桌面上最后几张牌收了回去。 抱团是可以的，但是他们这种瞅准地产和房产死磕的策略，肯定会亏本。港府推出的“每年八万五、人人有屋住”计划会出现大量廉价房屋，从而让高昂的房价进一步下降。这时候投入房地产，会亏得很惨的。 稳定金融市场、稳定居民收入，降低房屋价，这是2002年之前香港的主流趋势。但这些老牌的地主们，显然并不认同这种理念。 两个时后，玩了十几局，陈卓有输有赢，给足了老人面子，之后提出了告辞。虽然没有答应他们的方案，但是留下了替代方案。那就是加入他的投资计划。 同叔他们表示再考虑考虑。陈卓走出别墅，摇了摇头。一群斗地主都不敢抢地主的老人，真的是魄力不足啦。 1998年9月2日，陈卓正式拿下了喜灵洲与周公岛的契约文书。并正式改名为龙岛。 喜灵洲和周公岛最高海拔1200米，上面树木郁郁葱矗有稳定的水源，只是量不太大。属于未经开发的无人海岛。 上面最大的人造建筑，属于港府惩教所，港府承诺会在一年内进行搬迁。 现在的龙岛由两座相邻的岛屿组成，呈现一种三角海星的模样，面积只有3平方公里多一点，其实面积并不大，不过所幸，海拔较高，可以依托主脉进行填海造陆。现在岛屿归自己所有，造出的的每一平方米土地，都属于自己的财产。 而在填海造陆施工单位的选择上，陈卓初步选定了三家。 一是造陆狂人rb中川填海株式会社，二是海上马车夫荷兰的德海工程公司，三是大陆围海集团。 rb有感于自己国家国土狭，所以一直在积极进行填海造陆，截止目前，已经填造了1600平方公里的土地，几乎快有一个香港的大了。 但日本的填海，大都集中在近海的海湾内，想要再进一步扩展，困难重重，原因就在于日本岛四周的海太深了，平均3000米的深度，让填海造岛成本太大。就算把日本的山都削平，又能填几个坑？而且，日本又地处地震多发地带，好不容易填平，一个地震过来就塌陷了，那就有的玩了。 可无论怎样，日本填海技术还是相当过硬。 反观荷兰，则要优越的多。西临大西洋，海洋深度较浅，地势稳固，荷兰人向大海索地近7000平方公里的土地，占了国土的20%左右。荷兰填海战绩可谓显赫。 大陆填海这些年发展也相当迅猛。围海集团虽然没有惊艳的大手笔，但吹沙填礁造岛技术是从荷兰引进的先进技术，在南海各岛的稳固扩展项目中积累了丰富了工作经验。麾下施工队伍曾参与香港赤腊角机场填海造陆的施工。 据目前正在一个叫曹飞甸的地方计划填出一个150平方公里的大型码头。 陈卓经过综合对比之后，决定还是把这个机会让给国内的围海集团。一是支持民族企业，二是国家企业，将来去厦门等山地取土、吹沙等等一系列操作也方便。大屿山填赤腊角机场已经挖过一次山了，再挖，怕港府不同意啊。 龙岛所处的位置，正好处于大屿山脉的大陆架上，周遭水深100米左右。越向北海水越深最后到达1000米的深水区。 所以，龙岛前期依托大屿山大陆架进行填海造陆还是非常方便的，只有拓展到直径超过五公里，才会因为进入深水区而难度大增。 慢慢来，填海造陆从来都是大投入，见效缓慢。陈卓制定了一个十年计划，计划每年向里面投入50亿港币进行开发，只要赶在2008年香港颓势暴露之前完成转移就可以了。 陈卓把这个任务交给龙腾集团下属的龙腾置业进行联系之后，便开始专心开始自己的投资谋划。