装甲咆哮 第568章 开发商的反击

经过桌委会全体成员数小时的“艰难”沟通，大家终于达成了共识，对于民生公司处理固定资产的行为不再干预。

因为民生公司抛售的这些房产，从严格意义上来说，是受到房主委托来处理的，销售价格也是得到了房主认可的。

所以，这最多就相当于一个大型房屋中介公司的行为，只不过这个“中介公司”的业务量相对于一个小县城来说大得有点离谱而已。

而民生公司也确定了在恰当的时候，再投入一部分资金，引入一些产业的投资意向。

对于民生公司的发家史，当地政府部门的相关人员还是非常熟悉的。

他们只用了短短的半年多时间，就建立起了一个庞大的基本生活物质流通链，不但当地百姓受益，地方政府的税收比以往也有了较大的增长。

在房地产市场陷入泥潭的时候，当地已经多年没有卖出一幅土地了，但一些基础配套工程却必须要完善，这是地方政府的责任。

很多地方都不得不发行了大量的地方债，以维持政府正常的运转开支。

相关部门的管理者也知道，本来那些开发商的资金链就已经出现了问题，否则也不会偌大一个楼盘平时只有几个人在施工了。

无非就是自欺欺人地告诉大家，楼盘还没有停工，避免那些交了首付的购房者聚集起来找他们麻烦而已。

而且，由于政策加大了对多年未开发土地的监管力度，如果严格按照政策执行的话，很多的开发用地都可能被无偿收回。

所以，一些开发商就用这种磨洋工的方式吊着，期望能够再次时来运转，房价再上一个台阶，他们就可以大赚一笔了。

但是，仅从那些公开出来的统计数据来看，房地产的黄金十年已经过去，在人口总量触顶并即将快速下降的情况下，一个县城房产价格还会继续上涨的机会已经不多了。

这样的局势，那些住建部门的管理者们又如何会不清楚，只不过是拿人钱财、替人消灾，与民生公司一起演戏给他们看而已。

不是自己没有出力，而是民生公司八折处理的那些房产，都是受房屋所有者委托来处理的。

在民生公司照章纳税的情况下，他们也没有任何的理由不允许这些二手房屋上市交易。

而且，作为当地重要的纳税大户，民生公司与当地的环境治理也有至关重要的作用，所以，他们的正当权益理应受到保护。

相关部门的表态，彻底把炒房客和开发商的希望破灭了。

在银行对于房地产的贷款额度持续收紧的情况下，开发商们的资金已经捉襟见肘。

于是，当地最大的几个开发商联合起来，顺水推舟，把下面一些小包工头的结账时间无限期延长。

那些包工头为了拿到这些工程，很多地方都需要垫付资金，如果不能按期拿到工程款，没有流动资金的情况下，一切工作都无法开展。

尤其是那些摊子铺得很大、很宽的包工头，突然遇到几个大工地同时拖欠工程款的情况，仅凭自身的那点资金，根本无法周转，致使工程全部停止。

工程款无法按期到账，还会引起一个更大的社会问题拖欠民工工资。

当大小包工头的所有流动资金全部陷入工程无法变现之时，他们根本无法对那些拖欠的民工工资进行兑付。

这下子那些民工可就不干了，在一些别有用心人员的引导下，以讨薪的名义，大规模聚集在政府相关部门的附近，给政府施压，要求政府对这个事情进行处置。

一时之间，政府大门外几乎每天都有大量的民工聚集，严重地影响了政府部门的正常运行。

面对这种规模的群体件，在多年以来形成的“和谐”社会风气下，公安机关也不敢采取什么过激的行为，只能由政府相关部门出面，找这些民工涉及到的开发商进行协调。

如果在以前，这些开发商多少都必须给相关部门一些面子，因为自己只要还在这里搞开发，总有求到他们份上的时候。

但是现在，别说继续在这里搞开发，就连那些已经上马、甚至主体工程都已经完工的楼盘，都在民生公司抛售大量廉价二手房的冲击下，销售几乎陷入停滞。

反正自己也是走投无路了，就算是手上还有一定的流动资金，但他们也不会用来支付相应的工程款项。

因为，他们自己除了那些难以变现的楼盘之外，就只剩下这点资产了。

这点资产对于他们的应付款项来说，简直就是杯水车薪。

付了这家，那家要找自己的麻烦；付了那家，这家也要找自己的麻烦。

反正不管怎样做，这个问题都解决不了，索性一家都不付，来个死猪不怕开水烫，直接把这个问题甩给政府，让他们去头痛。

几大开发商的态度惊人的一致：由于民生公司大量抛售廉价二手房，楼盘的资金无法回笼，自己确实没有能力筹款来支付相应的工程款项。

既然是政府部门出面来协调，当然不是开发商一句“我没钱”就能够打发的。

不管你是因为什么原因造成的资金链断裂，那都是你开发商自身经营的问题。

如果事情闹得大家都不愉快，这个群体件处理不好的话，咱们也可以抛开一切情面，完全按照“依法治国”的方式来办事。

你们不是有楼盘吗？大不了把这些资产抵押给那些民工，或者拍卖后用来支付民工工资。

当然了，这拍卖嘛，价格就不是你开发商说了算，如果卖的钱多，把所有债务处理完之后还有剩余的话，多余的部分还是会还给你的。

如果卖的钱还处理不完那些债务的话，仍然会找你要个说法。

只不过这样的处理方式，从程序上走就不是短时期内能够解决得了的，那些民工可不会管这些，他们只知道我干了活，就应该得到报酬。

所以，如果不是万不得已的情况下，政府、开发商和包工头都不愿意走那一步。

如果这些资产的处置进入了法定程序，有些结果就不是自己能够掌握的了。

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