首页 排行 分类 完本 书单 专题 用户中心 原创专区
读小说网-在线免费阅读小说 > 都市 > 射手座:我不管你爱不爱我 > 471.只给你10天时间!(1/3,求订阅!)

看见三人的惊讶表情,陈晋问道:“看样子,你们知道了?”

“也是刚知道的。”祁旭光苦笑道:“金厦集团有一块两三年前拍下来的地,一直扔着没动,而且远离市区,所以之前一直没怎么关注。刚刚才收到消息,那块地竟然早就动工了,现在已经领了预售证准备开卖了,叫做良山文化村。”

“在良山镇?”陈晋诧异道。

祁旭光点点头,看着陈晋,没有说话。

陈晋哼道:“两三年都没动的地,还是郊区的,忽然就启动了?来势汹汹呐!而且目的很明确,就是对着凤凰城来的。”

“具体位置在哪?”陈晋又问道。

祁旭光应道:“在良山镇还要往北大概四五公里的地方,104国道的边上,已经临近绕城高速了。”

“这么远?”陈晋有些不解。

他认真回忆了一下,又道:“那个地方现在连城市道路都没有修好吧?要去的话,只能从莫山路绕上104国道,再绕行才能到。”

蔡乾坤这时插嘴道:“没错。所以我们也很纳闷,这不是正在开会研究呢嘛。刚想让老祁通知你,你就来了。”

“对了。”他又问道:“小陈你是怎么知道这件事的?”

相对于金厦集团的动作,无非是兵来将挡水来土掩罢了,蔡乾坤倒不是很在意。实在不行,暂避锋芒也是一条路。

但这个消息他们也是刚刚才得知的,从陈晋进门时急切的状态看,加上路上花掉的时间,搞不好比他们还先知道啊!

蔡乾坤在想,这是不是意味着,陈晋的消息渠道比他们的还要给力?

他之前和祁旭光的震惊也正是因为这个。

陈晋应了一句:“我也是机缘巧合才知道的。”就轻飘飘的把这个问题带过了。他也知道,现在三个人对自己非常忌惮。

财不露白的道理,陈晋还是明白的。

他紧接着就道:“当务之急,还是想想怎么应对吧。”

陈北虎这时抬手挠了挠头,说道:“我觉得倒也算不上针对我们吧?毕竟离凤凰城有将近7公里的距离,而且又是非主城区,完全不是同一个客户群嘛。”

“北虎,你小看金厦集团了!”陈晋叹道。

陈北虎一愣,不由得问道:“陈哥,这话怎么说?”

“两三年前拍下来的地,而且又是远离主城区的位置,会便宜到什么程度呢?”陈晋反问道。

陈北虎拿起桌上的一份资料看了看,应道:“当时的成交价,好像是2000多一平方,住宅用地。”

“这不就结了?这么便宜的地皮,建好了房子不管怎么卖都是稳赚的。按照附近良山镇上一些小区的价格,加上金厦集团的名头,我估计卖到8000一方是没有问题的。”陈晋道。

陈北虎蹙眉道:“陈哥你的意思是……跟我们打价格战?可这没有意义呀!非主城区的房子,卖的再便宜,也没有咱们主城区的竞争力吧?”

“在行情这么差的情况下,却依然选择下手买房子的客户是为了什么?”陈晋反问道。

这个问题有点太粗鄙了,弄得陈北虎有些犹豫道:“是为了学区?”

“没错。我得到的消息是,这次金厦集团没有用自己的销售团队,而是把营销销售全都打包给了华策公司。”陈晋道。

“就是你买了房子的那个房东名下的公司,还记得吗?”陈晋问道。

陈北虎点点头,知道了施杰的身份后,他是专门去做过了解的。华策公司的销售实力,在东江市来说,是绝对顶尖的存在。

陈晋又道:“华策公司已经在联系一些重点学校了,应该是准备合作办学。以华策的关系和金厦集团的背景,这事九成九是能办成的。所以他们大概会成为第一个非主城区的重点学区房。”

他这话一说,在场的三个人就傻住了!

就算是反应再慢,他们也明白在重点学区房和超低价格这两个基础上,这个良山文化村就已经立于不败之地了。

而且金厦集团可是出了名的质量好,管理强。其他的硬件措施绝不可能输给凤凰城。

这样两相一比较,就算多出来7公里的路程,就算是非主城区,可那又怎么样呢?

“而且还有一点……”陈晋轻叹道:“户口!非主城区的户口政策,会让客户蜂拥而至的。”

当他得知金厦集团的项目位于良山镇之后,陈晋就已经立刻反应过来了,金厦集团这一步棋,走得简直是绝了!

东江市目前执行的购房落户政策,是分为主城区与非主城区两套规则的。

如果是外地人想把户口迁到东江市的主城区,那么就需要满足两个条件。

第一,房产总价超过100万。第二,房款结清。

也就是说单单买房子是不够的,不但价格有要求,而且还不能贷款。或者是,等到贷款结清。

而非主城区就要简单的多了,只有一条要求,房产面积超过80平方米。至于房款如何支付,都不做要求。

在这样的情况下,加上重点学区房和远低于主城区的价格,良山文化村的销售前景可想而知。

非主城区不但不是劣势,反而成了优势。

三人对这些政策也都是有了解的。只不过不如陈晋作为一线经纪人对政策的敏感度这么高。

但是陈晋一提,他们也就都明白了。

祁旭光皱眉想了想,转而对陈北虎道“小猫,这次就全看你的了。千万不要让大家失望。”

“而且……”他又道:“公司里的人也要重新查一查底子,还有招聘的时候,要特别注意。看来,金厦集团已经知道凤凰城背后就是我们千墅集团了。”

陈北虎神情凝重的认真点了点头。

陈晋却摇头道:“这倒未必。为了一个凤凰城花这么大力气搞一个大项目,得不偿失。这应该是金厦集团的既定计划。”

“城北火车站改建也就是未来两三年之内的事情,金厦集团在这之前有大动作,用来累计声望这很正常。”

“只不过,凤凰城的销售如果顶不住这个良山文化村的冲击,对我们的开局就太不利了!”

“北虎,只能给你10天时间!如果凤凰城的销售情况在10天之内没有明显的好转,那么我只能放一放其他事情,亲自接手凤凰城的销售了!”

闻言,陈北虎目光一滞,看向陈晋的眼神再没有往日那么平淡了!

目录
设置
设置
阅读主题
字体风格
雅黑 宋体 楷书 卡通
字体风格
适中 偏大 超大
保存设置
恢复默认
手机
手机阅读
扫码获取链接,使用浏览器打开
书架同步,随时随地,手机阅读
收藏
换源
听书
听书
发声
男声 女生 逍遥 软萌
语速
适中 超快
音量
适中
开始播放
推荐
反馈
章节报错
当前章节
报错内容
提交
加入收藏 < 上一章 章节列表 下一章 > 错误举报