首页 排行 分类 完本 书单 专题 用户中心 原创专区
读小说网-在线免费阅读小说 > 都市 > 射手座:我不管你爱不爱我 > 737.什么审时度势?无非窥探人心罢了!(7k)

“陈晋疯了吗?怎么会连这种合同都答应下来?哈哈~”

“之前不是还在微博上怼市政**呢吗?现在怎么就怂了?”

正坐在家中吃饭的金骏突然看见手机上直接推送的新闻,忍不住笑出声来。

他的父亲也同样收到了新闻推送,点开来认真看了看,哼道:“高帽子哪是这么好戴的?就算能抗一时,但只要市政**给出了相应优惠条件,他再不答应,就变成他沽名钓誉了。”

“羽毛越是漂亮,就越是爱惜嘛。更何况他为了现在的名声,投入了多少成本?”

“更何况,这还只是第一步而已。老吴这招,够狠辣呐!”

金骏得意道:“不是已经公布了今年的地图供应计划了吗?只要陈晋想买,我们就顶,顶到他**为止!”

“傻帽!”金胤无语道:“就算都让陈晋按照底价拿地又如何?”

“30000套房子呢!光是成本就不止一百个亿了!”金胤道:“今年接下来的行情,都会很差。陈晋赚来的钱,也只能往里面补贴。”

“这是在帮我们拉平差距!懂吗?我们隔岸观火就行了。”

作为一个浸淫房地产行业的老油条,他自然一眼就看出了核心问题。

可当他话音刚落,手机就响了……

“额~老领导?”金胤诧异的接了起来。

对面的吴青山直接说道:“我刚开完会。有个消息必须告诉你……”

金胤听着他的解释,最后一脸凝重的挂断了电话。

“爸,怎么了?”金骏关切道。

金胤沉声道:“20%的个人所得税,有很大可能不会执行了。”

“哎……本来以为有一两年的安生日子好过呢!没想到,这么快又要怼上陈晋了。”

他感慨着,心中是真的有些发怵。

虽然联合商会在三月份的行情中并没有捞到什么好处,但好在借着二月份的势头,他们就已经完成了资金回流,并且开始收缩防守了。

以金厦集团的实力,两三年之内不开发新项目,只要零星的接一些官方的工程,或者做一些写字楼项目,都是能够稳住局面的。

所以金胤原本的打算,是等这一波行情低谷过去,再徐徐图之。

毕竟商人是做生意,不是乱花钱。暂时的收缩是为了更好的扩张。

可哪想得到,吴青山竟然告诉他,新政最最严苛,对市场打击最大的一条,竟然不会在东江市执行?

那也就意味着,只要一段时间的观望期之后,市场反而会接收到“明压暗抬”的信号,开始放量。

现在不进场,可就晚了!

然而……面对陈晋?

如果到了现在都不能正确认识陈晋的实力,真是活该他倒霉了。把别人的成就都归结为运气好?

拜托!运气好的人,其实绝大多数都是机会来临时,碰巧最好了准备而已。这叫运气好!

作为一个大集团的掌门人,金胤不会失智到这个程度。他这段时间什么都没做,只是在潜心研究陈晋的发展轨迹。

但他越是一步步的深入去研究,越是把自己代入到陈晋那时那刻的处境上,结果却都发现,如果换成是自己的话……

会死无葬身之地!

尽管吴青山也透露过,陈晋身后是有某个大佬在支持的。

但陈晋能获得这种大佬的支持,难道不是本身能力的体现吗?

所以金胤真的有些信心不足了。可是青山都已经亲自发话了,要他去跟陈晋争抢市场份额,要死死的把陈晋按下去,甚至他也会配合自己。

自己还能说什么?除了硬着头皮上之外,别无选择。

…………

…………

就在父子俩对话的同时,祁旭光也已经赶回了金阳市,赶到了蔡鸿飞的面前。

他进屋的时候,蔡鸿飞正好也在看手机上的新闻。

所以祁旭光一进屋,蔡鸿飞就问道:“陈晋是什么态度?”

“要么拿钱出局,要么彻底绑死!”祁旭光有些沉重的应道:“董事长,我的个人建议……”

“是彻底绑死吧?”蔡鸿飞笑道。

祁旭光有些诧异!

蔡鸿飞接着道:“你是跟陈晋接触最久的人了,你来说说看,陈晋能走到今天这一步,靠的是运气呢?还是实力呢?”

听见他的问题,祁旭光眨了眨眼道:“董事长,虽然这么说有些扯淡,不过我现在有些相信古代人说的,气运加身那一套了。”

“喔?仔细说说。”蔡鸿飞好奇的笑道。

祁旭光解释道:“如果要说能力的话,董事长你想想看,我们,金厦,吴家,还有黄家,说起来都是整个楚南省里赫赫有名的企业或者家族了。”

“他这么一个小跳蚤,蹦跶来蹦跶去,硬生生的被他弄出了今天的局面。这个人对于形势的判断和利用,绝对是举世无双这个水平的。”

“可偏偏在他弱小的时候,在不管是谁只要动动手指就捏死他的时候,却谁都没有动手……”

“我无法理解,只能解释为气运了!”

说完,祁旭光有些怅然,可能是在感伤自己为什么没有这样的气运?

不过蔡鸿飞却摇头道:“要说气运,是有。不过是倒霉的气运。”

“你想想,他如果生在古代,还不连皇帝都弄一个来当当?”

“他今年才多大?”

祁旭光:“…………”

他是万万想不到,董事长对陈晋的评价竟然这么高?

蔡鸿飞却自顾道:“我原本还以为,这辈子不会再有押宝的时候了呢。没想到哇……”

“年纪大了,胆子反而小了!”

他说着,拿起了手机,直接拨了出去……

…………

…………

“蔡董?”陈晋丝毫不意外的接起来应道。

蔡鸿飞笑道:“陈董,我这个老头子,以后可就要仰仗你啦!”

“不害怕吗?”陈晋问道。

“我半只脚都进棺材的人了……”

“打住!你60对都没到呢!”陈晋笑道:“正当壮年!”

祁旭光发现蔡鸿飞脸上的表情有些陌生,安安静静的等两人打完电话之后,才问道:“董事长……?”

“什么审时度势,无非窥探人心罢了。”蔡鸿飞笑着,似乎颇有些兴奋!

陈晋一句“正当壮年”,就彻底把自己争强好胜的野心给勾起来了!

一瞬间,蔡鸿飞只觉得自己好像回到了几十年前,满腔热血的时候!

…………

…………

陈晋乐呵呵的挂断电话,揶揄道:“听见了吧?看看,这就是跟你打同一个主意的人。”

黄赫坐在他对面,没好气的白了他一眼道:“小陈,你跟我说说呗,你身后……到底是哪一位?”

“我身后?”陈晋一挑眉,反问道:“我敢说,你敢听吗?”

黄赫一愣,神情尴尬!

他是想借着陈晋壮大他老黄家,可没打算一定要陪着陈晋一块死啊!

他瘪瘪嘴道:“不敢听。”

“其实我身后是……”

“停!”黄赫一抬手:“规矩我都懂,还是不知道的比较幸福。”

陈晋耸耸肩:“这可是你自己不听的啊!”

他哈哈大笑!

自己的身后?有谁?

韩开弘如果不是他老丈人,搞不好都要被陈晋给绕到圈子里面去。

可自己的身后……空无一物!

陈晋平时不是个喜欢心灵鸡汤的人,但唯有一句话,是在他看来也算至理名言的。

“你必须拼命努力,才能看上去毫不费力!”

当然了,这句话是要有一个前提条件的,那就是横向比较!

比如有的人会说,如果别人是富二代,一生下来就有这辈子都花不完的钱,那还需要拼命努力吗?

很可惜,答案是,需要!

要是拿富二代和低保户去比较,自然是没有可比性的。

可你要是拿富二代跟富二代去比较呢?

有的富二代,在家道中落之后,除了憎恨命运玩弄之外,是什么都做不了的。

但有的富二代,却可以在同样的情况下,为自己的家庭撑起成片天空!甚至比父辈有过之而无不及。

为什么?

…………

“对了。”黄赫又问道:“你到底安排小冕去做了什么事情?这段时间有黑夜没白天的,整个人都瘦了一圈了!”

“…………”陈晋沉吟两秒后,笑道:“你等着他给你惊喜就好了!或者,连我都会惊喜也说不定呢!”

言罢,陈晋想着黄冕跟他打电话时的兴奋!

章遥的产品已经进入最后的调试阶段了,估计很快就可以上线推广了。

而黄冕带着晋涵集团的资金进入之后,也已经成为了新公司的最大股东。

虽然目前还什么都看不出来,但黄冕还是十分的兴奋!

因为以往他都是站在陈晋的肩膀上看世界的,这次才是他真正从无到有的自己去面对一件事情。

…………

…………

4月1号是愚人节!

许多人都喜欢整蛊身边的朋友,图个乐子。

然而所有人都没有想到的是,东江市,乃至整个楚南省,也跟大家开了个大玩笑!

因为新政执行的阴影一直都笼罩在所有购房者的头顶上,让人无暇估计其他。

以至于连晋涵集团将供应30000套公租房这样的消息,关注度都比正常的时候小了很多。

可是等啊等啊……

等啊等啊……

一直等到了晚上,也不见任何一个官方有对新政的报道!

这不是开玩笑么?

直到4月2号!

尽管这一天是周六,但因为随之而来的就是清明节的三天小长假了,所以各个单位都调班,今天还是工作日。

一大早,房管局的门口就被各家媒体给堵上了。

大家都迫切的想要知道,关于新政的实施,到底是怎样的结果?

一直到上午10点多,房管局的局长才敢从办公室里走出来。面对一大堆的话筒和摄像机,他开口道:“接上级通知,新政的具体实施细则还在报批当中,在实施细则未出台之前,按照原有政策进行交易受理。”

话一说完,他也没等记者们开口采访,就闪回了办公室,同时在心里不断的吐槽着……

工作难做呐!这新政,怎么跟开玩笑似得?

可就算是按照原有政策进行交易受理,还是对市场产生了无法估量的影响!

毕竟未知……

才是最可怕的!

昨天,是因为房管局暂停受理,所以整个东江市的成交量直接清零了。

而到了今天,截至到记者发稿前,除了有少数几套新房成交外,二手房成交依然是零。

因为没有任何一个客户敢去赌20%的高昂代价!

…………

…………

对于这些已知的事情,陈晋并没有去过多的关注,甚至连借着供应公租房的事情,再炒一波热度的念头一冒出来,就被他按死在了萌芽中!

他只是非常认真的,在看着桌子上那一大堆的宗地图……

施杰和贾琼都注意到了这一点,但却没有像以往那样谏言了,因为他们也隐隐感觉到了陈晋的一些特殊。

这批宗地图,都是霍一博传给他的,全部列入了东江市2011年的商品住宅用地供应清单中……

所以陈晋其实是在研究,到底让霍一博先招拍哪一块地皮?

以陈晋目前的优势,如果不借助这种资源去把控开发节奏,犹如锦衣夜行一般。

目前进入陈晋视野的,有四块地皮。

其中一块,位于听涛区闻一路和学府路的交叉路口,占地面积大约是6万平方米。

这里是一个拆迁项目,然而需要拆迁的,却是东江市的老牌学校,东江师范大学,也就是王政翰的母校。

这一块地皮的拆迁难度倒是不高,有政府在大学城那边划拨的地块,再加上开发商帮忙新建教学楼,捐赠设备什么的,分分钟就搞定了。

至于学生……

大部分管事的人,并不太在乎学生的想法。叫你搬你就搬,哪那么多废话?

只不过这块地皮,不太符合目前陈晋的情况。

因为与市政**的合同规定了,每个项目的公租房配比不得低于10%。

可这块地皮的地段太好了!属于城**西听涛区的核心区域,升值潜力太大。

划拉10%当公租房?规格未免也太高了一些吧?

另一块也是在听涛区的。只不过就已经到了听涛区最西侧,靠近郊区了。

那里要是作为公租房倒是不错,只可惜太小,只有十几万方,拢总也就能造几千套房子。哪怕拿出50%来,也解决不了多少公租房的需求量。

至于另外两个地块,倒是比较符合晋涵集团目前需求的。

一个位于南江区,彻彻底底的不属于市区了。占地面积达到了32万平方米,体量巨大。

如果是按照要求全部建造紧凑户型的话,总套数能达到2万套以上。

最后一个地块,也是不属于主城区的,位于莫山路最北端,挨着良山镇。占地面积达到28万平方米。

光这两个地块加起来,就能提供近4万套的房源了。一下子,就可以解决掉剩下来绝大部分的指标。

…………

“这两个地块,虽然位置极差,升值空间也很小。但胜在价格便宜,体量大。用来应付公租房的指标,再合适不过了。”

陈晋如是想着,在综合对比了几个地块之后,已经有了决定。

他要先用一些利润较低的项目,把合同指标先完成,然后再入手高利润的项目。

只有这样,才最符合晋涵集团目前的情况。

接着,他就把自己的决定通知了霍一博。

…………

…………

下午三点左右,霍一博拿着赶制出来的招拍计划,找到了荆旻的办公室里。

“老荆,这是这个月招拍的两块地,麻烦你了,高抬贵手啊!哈哈~”霍一博进门就笑道,同时做了一个抬手盖章的动作。

东江市的市、、长位置空悬,所以荆旻这个常务平时就掌管着图章。

然而荆旻接过资料来看了看,皱眉道:“这些地块,现在符合招拍标准了吗?”

“当然了,这不都是在会上讨论过的吗?”霍一博对于他的质疑,心中泛起一个不好的预感。

只见荆旻拿起电话,直接打给了吴青山。

说了几句之后,挂断电话对霍一博道:“那个……要不还是再开个会讨论讨论吧?”

“…………”霍一博沉住气,点点头道:“好。”

地块招拍,本来不是吴青山该插手的职责范围。他不是这个系统里的。虽然肯定有权过问,可上次开会的时候,开还好好的。

但现在是荆旻在负责主持市政**的日常工作,他不给你落实,事情就办不下去了。

“你先回去吧,我通知一下,明天上午开个政**会议,再研究讨论一下。”

荆旻摆摆手说道。

霍一博点点头离开,回到了自己办公室之后,忧心忡忡的给陈晋打了电话。

“应该是反应过来了吧?”他苦笑道。

陈晋应道:“这要是都反应不过来,他这些年不是白混了么。”

他接着道:“只不过我没想到他连这种小事都要管了,确实有点出乎意料。”

“对了。”霍一博道:“金胤说要请我吃饭,家宴。”

“这就合理了。”陈晋笑了:“看来,老吴是准备把我的手下败将重新请上台了。去吃呗,金胤的家宴,啧啧啧,怕是不会输给国宴的。”

霍一博直接就把后半句屏蔽了,问道:“你有办法?金厦集团……也不比你晋涵集团差多少。他们要是出手了,你估计也挺麻烦的。”

“看他们明天出什么招再说吧。”陈晋平淡道。

…………

…………

第二天上午,霍一博准时到了会议室。

推门的时候他还吐槽着,这算怎么回事呢!

好好的小长假,自己本来还想着去钓钓鱼过过瘾,哪想到还得来开会。

然而推开门后看清楚状况后,立刻皱起了眉头。

只见吴青山稳稳当当的坐在首位,当仁不让!

“丧心病狂!”他在心中暗骂道。

今天召开的明明是政**工作会议。按理说,如果讨论内容没有特殊需要,吴青山是不用参加的,甚至没有理由参加。

而现在吴青山坐在这里的原因只有一个……

他要dang正一把抓了!

一瞬间,霍一博眼前似乎冒出了这些年来,东江市走马观花一般,来来往往的那些什长(理解一下,以后会大量运用错别字)大人们的身影。

那么多人,无一例外的都被家空了!

有面子有里子的,都调走了。

面子里子不够硬的……甚至有两个选择了自降。

毕竟坐管做到了这个份上,手里没有半点的石泉,是不可能甘心的。

可那时候,吴青山的动作毕竟都还只是潜伏在水面之下,暗中操作。

现在……

真的是连掩饰都不做了!

怪不得呢!昨晚在金胤家里吃饭的时候,金胤也挑了两个地块,希望霍一博能给予支持。

而且,金胤似乎也是吃了定心丸的。与其说是求霍一博办事,倒不如说是……

在命令霍一博!

…………

“难道陈晋给他带来的压力,真的大到了这个地步?”霍一博想着,按照自己该坐的位置坐好。

会议在吴青山的主持下开始了。

今天就一个议题:确定四月份的招拍地块。

所以吴青山直接道:“一搏,你是主管复试长。你来说说看,选择这两个地块的理由。”

霍一博点点头,开口道:“是这样的。选择这两个地块,实际上是我跟晋涵集团商量以后的结果……”

他话都没说完,荆旻就皱眉道:“一搏,你一个堂堂的复试长,竟然要去迎合开发商的需求吗?”

“还是说,你吃了拿了?”

霍一博的大脑在飞速的转动着,荆旻皱着眉义正严词的直接扣屎盆子,他便更加不悦道:“能听我把话说完吗?你一个堂堂的厂务复试长,不懂尊重不懂礼貌吗?”

“你……”荆旻一时语塞。

霍一博也不管荆旻是什么反应,立即接着道:“实际上,根本原因还是相应新政的号召。”

“我们跟晋涵集团签订了公租房供应合同。那么这30000套公租房,当然是越早交付,就越能给广大市民一个安慰和交代。”

“这也是我们身为父母管应该做到的。”

“这两个地块,体量很大。如果是建造紧凑户型的话,说不定立刻就能完成指标了。”

“所以我问心无愧!好了,我说完了。”

既然已经完全暴露了,那他也就没什么好装的了,所以哪怕吴青山在场,霍一博也没什么好怕的。

甚至跟他本人的意愿来说,30000套房子越早供应越好!

因为那才是最根本的为群众谋福利!

听完他的话,荆旻似乎一时之间也找不到什么合适的理由反驳,制高点全在霍一博那边。

这时吴青山轻轻咳嗽了一声,吸引了所有人的注意力后开口道:“我还是赞成一搏这个看法的。”

“只不过……哪怕是我们跟晋涵集团有合作,那也应该是有原则有底线的给予方便,哪能像这样串通一气?”

“一搏,这个问题你以后还是要注意!”

霍一博点点头应声,心中却在冷笑。

这是赤棵棵的警告呐!或者说是愤怒的传达……

吴青山接着道:“所以,我们还是要本着公平公正公开的原则,一视同仁嘛。”

“依我看,一搏挑选的两个地块可以招拍。另外,可再加两个嘛!”

“东江市又不是只要晋涵集团一家开发商了,难道紧着他们挑?让整个行业都参与进来嘛!”

霍一博:“…………”

他终于知道吴青山打的什么主意了!

陈晋的想法跟他说的很明白,就是要先解决公租房的指标问题。

所以两个大体量低成本的地块是最符合他目前利益的。

吴青山自然不会让陈晋就这么如愿以偿了。在陈晋忙于解决指标问题的时候,其他开发商,自然就可以趁机夺取优势地块了。

陈晋这两个项目注定是赚不到多少钱的,那么此消彼长之下,就能一点点的磨平本就不大的差距……

怪不得昨天金胤要找自己呢!原来是在这等着!

很显然,在经过了三月份的判断失误后,金厦集团也需要用一些行动来证明自己的能量。

如此,才能继续的把联合商会里那些开发商继续绑在自己身边。

“一搏,你觉得我的建议如何?”吴青山开口问道。

霍一博只能点点头道:“是我之前想的太狭隘了。”

说罢,他又自嘲的笑了笑:“主要是我看了上个月的成交数据之后,发现一手新房竟然几乎要被晋涵集团垄断了,所以思维陷入了僵化。是我的错。我检讨!”

听见他服软,吴青山微微一笑道:“诶~这都是难免的嘛。”

…………

…………

陈晋听完霍一博的转述,笑道:“老霍,你未免也太钢了一点吧?”

“就这么跟老吴怼啊?”

“我怕他个球!”霍一博道:“这不还有你呢吗?”

陈晋:“…………”

他忽然有点佩服起霍一博的整治嗅觉来。现在霍一博似乎是吃准了,自己能稳稳的吃住吴青山呐?

有这么敏锐的嗅觉,难怪能一直打着太极走到今天!

“所以,你接下来有什么打算?”霍一博问道。

陈晋笑应道:“还能怎么办?人家逼上来了,那我们就只能出击吧!”

“你是打算……?”

“到时候你就知道了!”

目录
设置
设置
阅读主题
字体风格
雅黑 宋体 楷书 卡通
字体风格
适中 偏大 超大
保存设置
恢复默认
手机
手机阅读
扫码获取链接,使用浏览器打开
书架同步,随时随地,手机阅读
收藏
换源
听书
听书
发声
男声 女生 逍遥 软萌
语速
适中 超快
音量
适中
开始播放
推荐
反馈
章节报错
当前章节
报错内容
提交
加入收藏 < 上一章 章节列表 下一章 > 错误举报