快穿之大佬就是这么酷 第一百一十五章 往死里砍

吴耀民和开发商不熟，说了几句开场白之后，心里对开发商大致也有了一个了解。

陈飞坐定之后，心里也做好了恶战一番的准备。

“好了，咱们还是谈谈正事吧，毕竟咱们都大忙忙的，聚到一块都是为了写字楼的事儿，不过，既然认识了，也是缘分一场，齐总啊，你就说说，咱们的写字楼多少往外租吧”

吴耀民老生常谈，开启了他的谈判模式。

听吴耀民的话里，这个开发商的头头姓齐，陈飞接下来聊天的时候，心里也知道该怎么称呼了。

“我们这栋写字楼呀，那是闲置了挺长一段时间的呀，我们主要是为了资产不能闲置嘛，所以要的租金也不高嘛，7万的租金，我觉得可以的咯”

齐总说话很有南方口音，什么嘛、呀的，听上去就比较绕口。

“您好齐总，经过我们的调查啊，现在说实话，在阳州，咱们那栋写字楼的位置，停车太难停了，路的两旁很容易贴条的，所以，你们想大规模租出去，这是非常困哪的啊既然是为了防止资产闲置，那么就得找一个租的时间长的租户，而且，你们还需要全部都租出去，这才稳当”

陈飞看了看吴耀民，得到吴耀民的点头首肯之后，开始滔滔不绝地给齐总做工作了。

“就是因为这种考虑，我们租赁才会比较谨慎，低于五间，我们是不会出租的，我们找就找大客户，这样才值得合作啊”

陈姓青年看到陈飞开口了，顺势也接过了话茬。

“咱们谈论的关键点是看市场需求啊，那个地方虽然面积不小，但是周边设施配套不全啊，你就说停车位吧，底下的商铺就一间是咱们的，只能停放一辆车，而上面可是有三十来间商铺呢，你怎么解决停车问题这是个大难题啊，总不能去人家小区和业主抢车位吧

况且，那个小区里面就五栋楼，楼间距并不大，而且，大都是老小区，买的房子都是储藏室的，车库还没有，他们停车本就有些紧张了，所以，这才是我们这个写字楼租赁的最大阻碍

写字楼干嘛用的办公室、或者办事处嘛，都是谈事或者机构所在地，进出的人都比较不错的，基本开车的较多，这是写字楼和门头的本质区别啊”

陈飞直接把最关键的问题给开发商给指了出来。

“呵呵，你这个小同志啊，说得也在理，那这样吧，你们说这些，无非是想要打价嘛，你们就直接说，想要多少钱租，不就行了嘛何必那么费事呢我们呀，要是觉得合适，咱们就签个合同，把事情给定下来咯不合适的呀，就当认识一下咯”

齐总是个明白人，点了点头，笑呵呵地把话题给终结了，痛快一点做出决断，一看这种领导就是那种快刀斩乱麻的作风。

这个地方，停车难的问题，只要是个明白人，都会知道的。

领导不傻，这个他们了解的很。

“齐总很爽快啊，我们房产这个行业就是这样，谈判就是你来我往啊既然你这么直接，那么我们也痛快点，小陈，你就给齐总报个价吧”

吴耀民乐呵呵接上一句，转眼就把皮球踢给了陈飞。

之前陈飞和吴耀民合计过也商量过，他们打算最高6万左右租这个写字楼，然后出价呢，基本定在4万左右了。

出低一点，也好给自己留下一些涨价空间，好争取一点主动权。

“呵呵，齐总啊，既然我们吴经理把这个报价的重任交给了我，那我可就说了啊，这俗话说得好，要价无多还价无少，我说说我们的心理价，您可别生气哈”

陈飞笑着看了看陈姓青年，然后又对着齐总卖了个官司。

“说吧小同志，我觉得你还是蛮不错的嘛能力非凡的呀”

齐总总是一副镇定自若，稳如泰山的样子。

似乎，写字楼这点佣金，他还看不到眼里，来这里，是走个形势，办办事情而已。

齐总的态度，陈飞也了解，毕竟这是公事，一个集团、公司的公事，如果金额不大，这样的领导会先选择完成他们的首要目标。

此次，这栋写字楼对于齐总他们来说，首要目标就是不能使资源闲置，这是他们来的最大目的。

“我们的出价是三万块”

陈飞笑态怡然，镇定的出价了。

“不可能啊，你这是直接比腰砍还厉害呢”

陈姓青年一听陈飞报价如此之低，脸上直接露出了一丝不悦。

“呵呵，我看，咱们公司这次的诚意不大咯，出价这么低，我觉得不太现实咯毕竟我们还有一层一座商铺呢，这个商铺还是有出租价值的咯”

齐总笑脸依旧，没有一点生气的样子。

其实陈飞出价三万，这都有些出乎吴耀民的预料了，他们之前商量的是报价四万左右，吴耀民没想到陈飞真狠，直接给报了三万。

有此，吴耀民不禁对陈飞更加刮目相看了。

“齐总呀，那个商铺才一层，就是30多平啊，你租给干什么的用啊我们最多也就是自用，即便是我们用不了了，转租，也不好转啊，这样的商铺啊，最多租金也就七八千了不得了，而这个写字楼闲置了至少一年半了吧为啥不好租啊不就是因为这里那里的，多少有些不合适嘛”

吴耀民呵呵一笑，随手拿起桌子上的烟，抽出了四根，开始分烟了。

齐总是个体面人，一看就不一般，所以，他抽的烟也不会差到哪里，但是，吴耀民递烟的时候，他竟然没拒绝，直接笑呵呵地接纳了。

陈姓青年见状，也没拒绝吴耀民的烟，同时，眼疾手快，直接掏出火机，给齐总点上了。

陈飞自然也是看在眼里，就在吴耀民分烟的时候，他的火急就已经伺候着了。

四个人和气地点上烟，就说明这个单子还有的谈。

“这样吧，你们说的问题啊，我们也都知道，既然大家今天都这么有缘分，那我再给你们降降价咯”

齐总淡淡吸了口烟，开始松口了。

“吼吼齐总就是痛快人啊，这一张口就知道分量很足啊”

陈飞给齐总点了个赞。

吴耀民点了点头，没说话，他在等着齐总降价。

“这样吧，你们觉得五万五怎么样嘛我这个人呀，很爽快的，不喜欢磨磨唧唧，我直接就给你让到底了，行的话呢，咱们就直接签合同啦”

齐总大口一张，一下子就降了一万五。

这一万五可了不得啊，放在十年的租金里，即便是房租浮动，怎么也得有十来万的差额了。

听到这里，吴耀民脸上的笑容更加绽放了，似乎，他心里对齐总的让步还是比较满意的。

毕竟，他和陈飞之前商量的就是五万左右。

不过吴耀民没说话，只是转眼看向了陈飞，陈飞敢于出价，敢于砍价，吴耀民已经领略了，这次他决定全权放手，都交给陈飞处理了。

此刻，陈飞虽然表面笑脸依旧，其实内心已经是惊涛骇浪了。

这报价很微妙，就是两个人的博弈，关乎着巨大的利益，陈飞决不能马虎了。

到底该报多少，有限的时间内，陈飞的大脑就像处理器一样快速运转着。

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